Amerika’da Mortgage Sistemi Nasıl İşler?
Ev sahibi olmak isteyenler için adım adım mortgage süreci
Amerika’da mortgage (konut kredisi) sistemi; belirli faiz oranları, kredi puanı değerlendirmesi ve banka onay süreçleri ile işler. Yatırımcı, kredi geçmişine ve gelir durumuna göre ön onay alır ve buna uygun olarak bir ev seçimi yapılır.
evimusa olarak tüm mortgage sürecinde başvurudan kapanışa kadar yanınızda oluyoruz:
Ön onay süreci ve kredi skoru analizi
Gelir belgeleri ve banka prosedürleri
Kapanış (closing) süreci ve tapu devri
📌 İpucu: Mortgage alırken düşük faiz oranları kadar toplam maliyet (closing cost) ve kredi vadesi de önemlidir.
Amerika’da Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yabancılar için güvenli ve karlı ev alım rehberi
Amerika’da ev almak, sistemli ve kurallara bağlı bir süreçtir. Ancak doğru yönlendirme olmadan yapılacak işlemler, ciddi kayıplara neden olabilir.
İşte dikkat edilmesi gereken bazı kritik noktalar:
Bölge seçimi: Geri dönüşü yüksek, gelişmekte olan şehir ve mahalleler
Vergiler: Emlak vergileri eyaletlere göre değişir
Sigorta: Konut sigortası zorunlu olmasa da mortgage alırken gereklidir
Tapu ve mülkiyet durumu: Tüm belgeler resmi kurumlar üzerinden onaylanmalıdır
evimusa olarak bu süreçte size tam hukuki danışmanlık sunuyor, her adımı devlet güvencesiyle yürütüyoruz.
Amerika’da Ev Sahibi Olmanın Avantajları
Sadece yatırım değil, yaşam ve gelecek planı
Amerika’da ev sahibi olmanın pek çok finansal ve yaşam odaklı avantajı vardır:
Aylık kira öder gibi mortgage ödeyerek ev sahibi olabilirsiniz
Dolar bazlı kira geliriyle pasif gelir oluşturabilirsiniz
ABD’de oturum izni veya kredi puanı geliştirme gibi yan faydalar da sağlayabilirsiniz
Aileniz ve geleceğiniz için güvenli bir gelecek planı inşa etmiş olursunuz
evimusa, sizi sadece bir mülk sahibi yapmaz; aynı zamanda Amerika’daki yaşam fırsatlarıyla da tanıştırır.